FIRPTA
Você sabe quais informações são necessárias para uma transação de compra e
venda de imóveis que envolva estrangeiros nos EUA?
Nos EUA, as leis fiscais exigem que estrangeiros que vendam suas propriedades estejam sujeitos à retenção de 15% sobre o valor bruto da venda. O valor retido é enviado ao IRS pelo agente de fechamento em até 20 dias da data de fechamento, garantindo o cumprimento das obrigações fiscais. Chamamos essa transação de FIRPTA (Foreign Investment in Real Property Tax Act).
A taxa de retenção pode variar:
– 0% para imóveis abaixo de $ 300.000, com intenção de residência.
– 10% para imóveis entre $ 300.000 e $ 1.000.000, com intenção de residência.
– 15% em outros casos.
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