FIRPTA
¿Sabe qué información es necesaria para una transacción de compra y venta de inmuebles que involucre extranjeros en los EE. UU.?
Las leyes fiscales estadounidenses requieren que extranjeros que vendan propiedades estén sujetos a una retención del 15% sobre el valor bruto de la venta. El agente de cierre envía este monto al IRS dentro de los 20 días posteriores de la finalización de venta, asegurando el cumplimiento fiscal. A esta transacción la llamamos FIRPTA (Foreign Investment in Real Property Tax Act).
La tarifa de retención varía
– 0% para propiedades por debajo de $300,000, con intención de residencia.
– 10% para propiedades entre $300,000 y $1,000,000, con intención de residencia.
– 15% en otros casos.
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